ホンダが29年に青山から八重洲に本社を移転。「ワイガヤ」促進だけじゃない、計画変更の“切実な理由”とは

ホンダ青山ビル

移転計画の変更は「経営上の問題」ではなさそう

2025年8月には、経営再建を進める日産が、神奈川県横浜市にあるグローバル本社ビルを売却し、賃貸契約として入居を続けることが報じられました。

では、今回のホンダの本社移転計画の変更も、経営上の問題が根底にあるのでしょうか？　前出のある業界関係者は次のように話します。

「所有している不動産を売却し賃貸として利用し続けるという方法は『リースバック』と呼ばれ、現金の確保が必要な場合などにしばしば用いられます。

一方、ホンダの財務状況には、現状深刻な問題は見られません。また、ホンダと三井不動産レジデンシャルは、八重洲の再開発エリアの一部とホンダ青山ビルの一部の所有権を譲渡し合っており、そもそも『リースバック』というかたちではありません。

そのため、今回の本社移転計画変更は、純粋にスペース効率の課題を解消するためであると考えられます」

近年では企業のブランディングや採用活動にも貢献することから、本社の立地の重要性はさらに増しています。八重洲へと本社を移転することで、ホンダにどのような変化が起こるのかに注目が集まっています。

（終わり）

（写真：ホンダ）