機械式駐車場・下層階 車両の汚れについて。 建物の1階部分が２段の機械式になっている駐車場を借りようと思っています（写真は参考画像です）。

Question

こういった駐車場の下層階（地階）は、雨や埃などの侵入はいかがでしょうか？
通常は地層に降りている状態だと思うのですが、大雨の時などが心配です。

現在、完全な屋内の機械式に止めているので気になります。こういった駐車場をお使いの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

古い輸入車乗りでクルマ趣味の人間です。『クルマは汚れるもの』などのご回答はご遠慮ください。よろしくお願い致します。

Answer 1

立地や環境次第・・。
今は100年に一度と言うような災害が毎年襲う・・そういう時代。
一昨年、同じ構造の機械式駐車場に停めていた友人の車も水没して、悲惨な事になったよ。よくある地上は何ともないのに地下は全滅と言うヤツｗ

なので、絶対に洪水被害に遭わないような高台なら良いけど、可能性が拭えない低地なら、運に頼る事になるし、豪雨の度に心理的圧迫を受ける。

それと・・地下も意外と汚れる。パレットの隙間から侵入した雨や埃は抜けずに堆積するから、幹線道路に面していたりすると一週間で真っ白になる。これも郊外の高台なんかだと雲泥の差があるけどね。

したがって、立地と環境次第だと言う事。どうしても必要性に駆られるなら、実際に停めてる人から話を聞いて、水没対策の想定雨量等を大家や業者に確認する事を強く推奨する。

質問者からのお礼コメント

具体的な事例、ありがとうございます。低地で線路脇（鉄粉が心配）の立地です。迷いの気持ちが一瞬で吹っ飛びましたので、BAとさせていただきます。

Answer 2

地下は、車上荒らしに遭わないが、ゲリラ豪雨の際水没する。

Answer 3

こういう駐車場の地階は、大雨の時は地上階に上げるよう注意書きが出てます。
水がたまりひどい時は水没します。

管理人さんがやってくれたら良いのですが、、、、

Answer 4

常識的に考えて、雨や埃が進入できないとは思わないですよね？
屋内じゃないわけですし、普通に汚れると思ってください。
一度駐車場を見たらわかると思います。

Answer 5

写真のような１階部分の場合は、風向きで雨や埃で汚れることが多くありますね。
地階の場合は、雨や埃の侵入は激減しますが、大雨での洪水の場合は地階は水没の可能性が高いと言えます。
水没したからと言って、管理者に被害請求は出来なかったと記憶します。
ただ、ポンプなどの設備が全く無い場合は請求出来るかも知れませんが、それも曖昧で正確なところは弁護士に聞く（それでも意見の相違は有ると思う）しか無いでしょう。

車が大切と言う方は、道路の冠水など全く無い場所を見つけ出す事が重要でしょう。