ラングラーサハラ検討中です。

Question

年収500万、住宅ローン月10万支払いあり。
現車はローン完済。売却で頭金150万用意できます。通常ローンでは支払いはまず無理だと思います。残価ローンで三年後の残率70%がすごいですね！これならいけそうな気がしますが無謀ですかね？

Answer 1

JKラングラー乗りです。

年収的にはローンは組めるでしょうが、住宅ローン以外の生活費次第では無謀になるでしょうね。

以下、年収に関わらずですが…

残価設定ローンは残価分の元本払いを最終回迄据え置く事で月額を抑える支払い方法です。

仮に総額550万－150万＝400万ローン(内残価280万)だとすると、毎月120万の通常ローン分の支払い+280万に対しての利息、2本のローンを組んでいるのと同じです。

最終回の支払いをどうするか計画済みですか？

再度ローンを利用するとなると、支払い期間は2年でしょうか？

仮に3年ローン、しかも新車購入時と同じ低利で借りる事が出来ても、今度は280万の通常ローンですので、月額は跳ね上がります。

購入時にギリギリのラインで残価設定ローンを利用したのなら、降りなければならないのが確定してしまいます。

残価設定ローンで残価を5割以上に設定するは非常に危険です。

高い残価率＝高評価と捉えると、悪い気はしないのですが、残価設定ローンは売る側にとっては販促ツールです。

購入側は仕組みを理解した上で利用しないといけませんよ。