マイカーローンについて 昨年5月に住宅ローンを組み 新築を購入しました。 上限4,000万に対して注文3,900万です。 話は変わりますが 年明け昨日いつか買えたらくらいで

Question

コンパクトSUVを見に行くと
トヨタヤリスクロス新型を
諸経費オプション込み280万ほどを
新春キャンペーンで198万提案されました。

とんでもない値引にローンが通れば
購入しようかと前向きに検討中。
毎月30,000ボーナス無し7年で
腹を括っていたので
同条件の毎月25,000はかなり助かります。

問題なのはローンと職場です。
住宅ローン以外に借り入れはゼロ
ですが上限4,000に対して
家は3,900でした。

また、住宅ローンを組んだのちに
ステップアップで転職しています。
まだ勤続7ヶ月程度。

職種は介護で現在8年7ヶ月同業種で
働いており、介護職員から
現在は管理者になりました。
見込み年収ではありますが
住宅ローン審査の時より
月給は気持ち上がっているため
年収も気持ち増額すると思いますし
管理者になったとは言え
結局、勤続年数で落とされる
という可能性は高いでしょうか。

Answer 1

ディーラーのローンは利用せずに、住宅ローンを組んだ金融機関に相談してみて下さい。

Answer 2

ディーラーローンなら通る。銀行ローンは微妙。
以前の職場の給与振り込み口座の銀行ならワンチャンアリ。

それぞれ相談してみては？

Answer 3

私は住宅ローンを組んだ翌年に、同じ銀行のオートローンを使用して新車を購入しました。ちなみにりそな銀行です。
あなたの借りた金融機関次第ですが、住宅ローン使用者限定の低利率ローン等を組んでいる場合（私はそれを使用）があるので、その場合にはより有利な金利で借りれますよ。
住宅ローン枠があなたの借り入れ枠の総額と言う意味ではないので、金融機関にご相談してみたらいかがでしょうか。

Answer 4

問題ないです。

現状で返済可能かどうかだから。最悪、転職後3カ月でも1カ月の満額給与が支払われた給与明細で審査してくれます。短期間で転職を繰り返す高所得の人よりも、明確な理由と継続できる実態（過去の勤務実態と現況）があれば銀行はちゃんと審査してくれます。

家と車が逆だったらもう少し勤務経歴の時間は必要だったと思いますが、毎月の返済額が確保できるのであれば、審査は通りますよ。審査履歴はあると思いますが、事情を知っている住宅ローンの時の担当者がいれば異動前に相談してみると良いですよ。

Answer 5

申し込んでみないと分からないとしか言いようがないですよね。

ただ、２年前に住宅ローンを申し込んで現在支払い中なんですけど、その審査の時の話（不動産屋さんとの下打ち合わせ）ですけど、クレジットカードはたくさん持たない方がいいとは言われました。

たいていのクレジットカードにはキャッシングとかカードローンの枠があると思いますけど、それは使っていなくても、使っているとみなして審査されるそうです。
おそらく、苦しくなったら、すぐに借りてしまう恐れがあるという事なんでしょう。


それに対して自動車ローンは全く別の扱いという事も聞きました。

住宅ローンは、本人の名前で登記されるはずで、ローンが終わるまでは抵当権も設定されますよね。

自動車の場合は、所有者はローン会社になるはずなので、確実な抵当を押さえているという事じゃないのかな。

Answer 6

勤続6ヶ月はクリアしているとはいえ、結果はやってみないと分からないですね
他の借入予定が無ければダメ元で銀行で審査すれば良いと思います
今ダメ→危惧されている通り勤続年数不足の可能性が高い→ならばどの道次申し込むとしても半年後以降→今の与信照会履歴は消えますよ