私家の駐車場に面して真向かいの家の駐車場があります。

Question

その家は道路からセットバックを義務付られて建築されましたが何故かセットバックに関係なく道路との境界ぎりぎりに夜間のみ駐車をするため車の出入りに不便することがあります（どうも相手の意図らしいのですが）その家の駐車場に出入りが不便にある駐車車両があると必ず車に釘用のもので傷がつけられている状況で変質者的悪意も感じています。
また、夜間のみ駐車する車両は自分が経営する社の車両でTナンバーですが夜間に駐車している場所はM区の自宅です。M区の自宅駐車場はいつも２台の駐車場として使用されており
多摩ナンバーの車両を止めると他の車両は出入りできません。
Q1 既に駐車している車両が出入りできないスペースで、セットバックが義務付けられている場 所に 道路に沿って自宅と道路の境界ぎりぎり に駐車できるのか？
Q2 会社の駐車場で登録されているTナンバーの車両が、通勤に使用するためとしてM区の上記 ス ペースに毎晩夜間駐車できるのか？
なお、両区ともに川崎市です。アドバイスをお願います。

Answer 1

前面道路が4メートル道路として整備されるまでは、セットバック部分は持ち主が自由に使えます。
駐車は何の問題もない。
車庫証明は、毎日車を駐車する場所を強制するものではない。
これも問題なし。

車にキズをつけられるのであれば、監視カメラでの録画をした上で、現行犯で捕まえるしかない。
録画だけだと証拠として非常に弱い。