マイカーローンについてです。 プリウス（330万円）を購入することになりました。

Question

ディーラーで特典がもらえる最低限のローン100万（特典で10万円分の商品が付くので、特典もらえたら一括返済します。）を組んで、銀行で200万円ほど借りようとしたら審査が通らなかったです。

考えられるのが、フリーローンで50万円ほどか、投資用マンション（ライフプランナーの人からはこれは原因じゃない的な）が原因なのかちょっとわかりません。

フリーローンももう少ししたら一括で払おうとしてたところです。

何が原因でしょうか？

資産400万円ほど（現金は100万円ほどで、300万円ほど投資に回してます。）
年収694万円
国家資格 薬剤師

Answer 1

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）あなたに他のローンやクレジット、電話・公共料金などの延滞がなければ、銀行は「返済比率」を見て否決した可能性が高いかと思います。

２）返済比率は「年間の総返済額」÷年収額です。今回の場合、ローンをディーラーローンと銀行ローンの2本立てにしたことで、長期で1本のローンを組むよりは返済比率が高くなるので否決されたと思われます。
※年間の総返済額には不動産投資ローンやフリーローンも含まれます。

因みに、金融資産のうち、投資の部分などはあまり評価してくれない金融機関が多いかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

質問者からのお礼コメント

複数のローンによるものではないかとのことでした。恥ずかしい話、仮審査通さず、本審査したためなのもあります。（仮審査は車が決まってない人へ、本審査は車が決まった方へというアナウンスでしたので‥）
念のためにフリーローンは完済しましたので、それも一因ではあると思いますが、他銀行で手続き可能ととのことでした。
ご相談ありがとうございました。

Answer 2

投資用マンションはローンで借りているんですよね？

恐らくはそこが原因かと。
返済負担率が年収の40%を越えてしまったのかと。

ディーラーで借りて後でマイカーローンに借り換えても金利負担増えるだけですよ？
プリウスとの事なのでディーラーで申し込むとトヨタファイナンスになると思いますが、トヨタファイナンスはアドオン式ですから、一括返済しても金利安くなりません。
なので借り換えたら銀行で借りたマイカーローンの金利が増えるだけとなります。

ちなみに年利の計算おかしいかと。
200万を5年で借りたらどんなに低金利でも210万ではないですよ？
トヨタファイナンスで借りた分も、アドオンなので借りてすぐ一括で返しても101万になはらないですし。

Answer 3

書かれている情報量が少なくて、判断できないのでは。

月々の返済額はいくらになりますか？
（ディーラーローン＋銀行カーローン＋フリーローン＋投資用マンションローン）＝？

月収に比べて返済額が過大と評価された、とか。
年収は額面でしょうかね。


資産は投資用マンションの評価額が別にあるはず、負債で全てのローンの総額があるはず、と言ったことは気になるものの、この辺りの個人情報を書いても、ご質問の回答に結びつかないでしょうしね。

Answer 4

保証会社が判断しますので、200万の融資するにはリスクがあると判断したのでしょうね、理由はその会社しかわからないことです。多分に質問者さんのお察しの通りが原因でしょうね。
年収多くても審査通らない事は良くある事です。ディラーのフルローンなら通るのではありませんか？
目先の10万円特典に釣られてる気がします。友人もカローラハイブリッド買う時同じ様な条件でしたね
ただカードを作る条件だった様です