車庫証明について。

Question

現在アパートを駐車場1台付で借りています。

来月あたり車を購入する予定です。

今乗っている車を売って新しい車をそこに置く場合でも車庫証明は必要になりますか？

補足

車庫証明についての大まかな流れも教えてください！

Answer 1

不動産経営者です。

車庫証明は「新しい車の駐車場が確保されていると言う証明」なので普通車は必ず必要となります（一部地域で軽自動車は必要ない場合があります）

流れとしては・・・
1・通常は車屋さんで車庫証明の用紙を貰って説明を受けます
（保管場所使用承諾証明書の位置・使用期間・住所など・ハンコを貰うように話をされます＆保管場所の所在図・配置図の記入もあります。不親切なお店だと警察署へ行って車庫証明を貰ってきてと言うだけです）
2・管理会社に承諾書の記入をお願いする
（基本的に料金がかかるのですが、月料金ｘ2倍までが相場です）
3・保管場所の所在図・配置図を自分で記入する（皆さん何でこれ触れないんでしょうか？）
4・記入済みの承諾書を車屋さんへ持って行って手続きをしてもらう
（手数料が2000円くらいだったら車屋さんでお願いして、5000円とかかかるならおまけしてもらうor自分で手続きするのをお勧めします）

以上となります。
弊社では承諾書と地図の2通で月料金分を頂いてます。
結構地図の記入が面倒なんですよね・・・

ネット上で議論になる「駐車場の契約書で承諾書の代わりになる」ですが、
・車両登録がある契約書では無理
・契約してから○か月以上経過してると無理
等々警察署によっては対応していない所もあります。
契約書で承諾書として勝手に提出しようとして、警察から会社に電話があってトラブルになった例もあります。
もし契約書を承諾書として使うのでしたら、まずは警察署へ聞いてから管理会社に話を通さないと後々危険です（先に管理会社に話をすると駄目って言われますから・・・場合によっては契約書に記載がある所もあります）

Answer 2

登録する車に必要です
あなたが車庫持ってる持ってないではなく、買う車の車庫が確保されてるかです

ディーラーに頼めば、やるのは、大家もしくは不動産屋の使用承諾書わもらうだけです

Answer 3

車庫証明は「車一台につき保管場所を証明」する必要があるので、買い替えるなら必要です。証明がないと登録ができない→車検証をもらえない、です。

流れとしては
「警察署に行き、用紙をもらう」
「必要事項記入して提出」
「数日後に証明書類・ステッカーなど受領」です。平日昼間に最低3回、警察署に出向く必要があり、一般の勤め人にはちょっとやりづらいですね。（サッと抜けやすい職場とか、外回りの営業職の方ならわりとたやすいでしょうが。）よって、ディーラー営業マンに代行してもらうケースが多いですが、当然だけどその分の経費は上乗せされます。

問題は「必要事項記入して提出」の時に、駐車場を借りている場合は管理人もしくは地主の「承諾書」が必要になるんですが、この時に「法外な手数料」を請求されるケースがあることです。例えば賃料の3～4ヶ月分・数万円だったり。
そうではない駐車場でも、たいてい3～4,000円の手数料を取られますし、中には契約書に「車庫証明承諾書は1通あたり〇〇〇円」と書いてあることもあります。
で、警察側もこのような法外な手数料請求に対しては対策してくれていて、「有効な駐車場賃貸契約書のコピー」を「承諾書の代わり」としてくれるようです。
ただ今回の場合は、契約書には前の車の内容が記載されているはずですし、車両入替えならそれを管理人に通知する必要があるので、必ず「承諾書」をもらう必要がありますね。

まずは駐車場に関する契約書を確認してみてください。契約書に車両の情報がなく、アパートの契約書にくっついて「駐車場1台分」などと書かれていれば使えるかもしれません。法外な請求をされないことを祈ります。

Answer 4

必要です。
車庫証明は車を買うお店で代行して貰えます。
また、費用をかけたく無いなら勿論自分でも取れます。
管轄の警察へ行き車庫証明を書式に沿って記入申請すれば数日で出来ます。