「人口減なのになぜ建てる？」 巨大化を続けるターミナル駅、同質化する再開発の果てに待つ「共倒れ」の懸念

再開発が進む主要ターミナル駅

　池袋、新宿、渋谷、品川、東京。さらに名古屋や大阪といった中枢都市でも、主要ターミナル駅の再開発が同時多発的に進んでいる。駅舎の建て替えや駅ナカの拡張にとどまらず、オフィス、商業施設、ホテル、住宅を組み合わせた大規模な複合開発が各地で立ち上がっている。

　再開発計画のないターミナル駅を探す方が難しい状況になりつつある。これほど積極的な資本投下が続く背景には、人口が減る時代だからこそ、確実な人流が存在する拠点に投資を集中させ、収益力を維持しようとする各社の経営戦略がある。

　しかし、この動きは直感的には不可解でもある。

Comments

[baa********]

＞これからの駅に求められるのは、効率的な空間の提供を超えて、その土地に暮らす人々が誇りを持てるような独自の個性を持つこと

問題提起が抽象的で、一体何が必要なのかに全く言及してない。具体性がなく中身のない記事。

[ハリネズミ]

読むだけ損した記事。