単なる「東京の下町」じゃなかった？ 江東区北部のエリアが“即決される街”へ変貌したワケ――なぜ都心人気エリアを抑えて激戦区の1位になったのか

時間価値と移動効率への転換

　東京で部屋を探す人にとって、「人気の街」と「借りやすい街」は必ずしも一致しなくなっている。住む場所を選ぶ際は、都市の交通網をどれだけうまく使い、移動にかかる時間や負担を抑えられるかという判断と深く結びついているからだ。イタンジ（東京都港区）が公表した「賃貸繁忙期・激戦区ランキング2026」によると、東京都内で最も競争が激しかったエリアは江東区北部に位置する「亀戸」だった。

　続いて江東区大島、品川区南大井が上位に入り、従来から知名度の高い都心部だけでなく、交通の便が良く、暮らしやすい住宅地にも需要が集まっている。

Comments

[sph********]

ブランドより時間価値。いいですね。賛同します。また今どき治安はごく一部のぞきどこでも大差ないかと。

[gaz********]

亀戸いいとこですよ。約20年いますが。都心部へのアクセスはすごくいいわけではないけど、便利です。教育にはいい環境かと。公共施設は少ないですが私には全く問題ないです。