機械式駐車場での車購入について 次の車としてヴェゼルの購入を検討しております。 所有するマンションの駐車場は平面と、地下＆地上の上下二段式の機械式駐車場があり、

Question

平面はおそらくずっと空かない状況です。

機械式駐車場の制限は、
車長5000mm以下、車幅1800mm以下、車高1550mm以下となっており、
上部には何も干渉しない地上部分についても同じ制限とのことです。

つまり1590mmあるヴェゼルは対象外ということになるのですが、
同じ地上部分に1575mmであるはずのプリウスアルファも停まっています。

担当者曰く、管理組合で車両とサイズを照合するなどはしておらず、
車検証の提出義務もなく、あくまで自己申告ベースの運用のため、
制限を超える車がある場合、そういうことかもしれませんとの回答でした。

要は黙認ベースだということだと思いますが、このままヴェゼルを購入した場合、
警察に車庫証明を受理されないなどはありえるのでしょうか。
「保管場所使用承諾証明書」については同じマンションに住む担当の住人の方に印鑑を押してもらえばいいそうで、車種やサイズは書かれていないため問題ないと思います。

警察がわざわざ、ヴェゼルは1590mmで、駐車場の規定は1550mm以下なので却下したりするのでしょうか。

また、そういった事情で購入できなくなった場合、契約はどうなるのでしょうか。

もちろん規定は守るべきだというのは重々承知ですが、生活の事情でこれくらいのサイズ感だと非常に助かるのでできれば購入したい方向で考えています。

Answer 1

警察は駐車場のサイズや該当者が入るかどうかまでは調べません
そこまで人材も時間も警察には無いです

いわゆる「使用承諾書」が通行手形みたいなもんです
それが有れば車庫証明を受理してくれます

機械式駐車場に規定外の車を使用した場合の損害に関しては他の方が
答えている通りですね
保険不適用になるので実費賠償です
以前私が管理してる物件で有りました、動き全体が止まって
一切出し入れ出来なくなって、損害賠償請求は二百万を超えていました

質問者からのお礼コメント

ありがとうございました。

Answer 2

警察の担当次第です。戦っても勝てる保証無し。管理組合も恥をかきます。
私の自宅でもWiHiの通信速度が急に遅くなり、管理組合に苦情が来ましたが 本来業務と異なるので丁重にお断りしました。同様な質問みたいです。

Answer 3

受理されない可能性はあります

虚偽の申請をするのですから自己責任で

Answer 4

回答させていただきます。

制限を越える場合は、判れば車庫証明は取れない可能性があります。

プリウスは、他から持って来て置いているのでは？

制限を設けているのは、それが安全に入出庫や保管が出来るということなのです。

機械の故障や車両損傷の原因に絶対ならないとも限りません。

ディーラーの人は売りたいばかりなので、結構いい加減な人もいます。契約するとキャンセルはできないので、トラブルとなります。外借りしてくれなどとなります。

ここで質問するのは、規定を守るのは重々承知といいながら、やはり気になるのでしょう。

ここは、ワゴンなどにして、そういうことを気にしないで駐車場を使用したいですね。1550以下のSUVは、御存じのとおり、レクサスUX、SUV風のコンパクトのオーラくらいしかありません。

私のマンションは規定順守が厳しく、違反者は一人もいません。

やはりルールを守ることが、自分に降りかかるリスクや他の居住者とのトラブルを回避することに繋がるでしょう。

Answer 5

機械式駐車場の規定サイズは、
乗り降りで車が動いたり、
地震で揺れ動くことも想定しているので、
車室に入れることは問題ないと思います。
しかし、機械式駐車場と車がぶつかって壊れるなどあれば、
駐車場被害も車の被害も保険は支払われないので、
あなたが自腹で駐車場を弁償しなければなりません。

Answer 6

＞「保管場所使用承諾証明書」については同じマンションに住む担当の住人の方に印鑑を押してもらえばいいそうで、車種やサイズは書かれていないため問題ないと思います。

先ずはこちら側が問題ない！と確認が先では？

＞もちろん規定は守るべきだというのは重々承知ですが、生活の事情でこれくらいのサイズ感だと非常に助かるのでできれば購入したい方向で考えています。

規約は何かあった場合の責任逃れなのですから…

事故が起きても規約違反の車両を入れていたので保証外！

それで駐車場が壊れたら貴方負担で直して貰います！

その様になっても貴方は規約を守らなかった自分が悪い！と修理代を払えるなら良いのでは？

Answer 7

回答としてではありませんが、「車高」よりも「車幅」の方が問題になりそう。
ヴェゼルの車幅は「1,790mm」です。機械式の場合乗り降りも考えると車幅の方が気になりますね。

Answer 8

ご質問の「警察に車庫証明を受理されないか」という点について、結論から申し上げますと、警察がその理由で車庫証明の受理を拒否する可能性は極めて低いと考えられます。

以下に理由と、あなたが考慮すべき本当のリスクについてご説明します。

1. 警察の役割と車庫証明

警察が車庫証明（自動車保管場所証明書）を発行する際の主な確認項目は、以下の2点です。

「保管場所使用承諾証明書」の有効性: 管理者（今回の場合はマンションの担当者）が、その場所を車庫として使用することを承諾しているか。

物理的な保管スペースの確認: 申請書類に記載された駐車場の長さ、幅、高さが、購入予定の車のサイズを物理的に上回っているか。

今回のケースでは、「保管場所使用承諾証明書」には車のサイズを記載する欄はありません。また、警察はマンションの管理組合の内部規約（車高1550mm以下というルール）を個別に調べて、その規約違反を理由に受理を却下することはありません。警察が確認するのは、あくまで法律上の要件であり、マンションの規約ではありません。

そのため、車庫証明の手続きは問題なく進む可能性が高いです。

2. あなたが直面する可能性のある「本当のリスク」

車庫証明の手続きは通ったとしても、あなたが本当に注意すべきは、管理組合や他の住民とのトラブルです。

黙認は黙認にすぎない: 担当者のおっしゃる「そういうことかもしれません」という回答は、「我々は厳しく管理していないが、何か問題が起きても自己責任で解決してほしい」という意思表示です。

事故や故障のリスク: ヴェゼルとプリウスアルファの車高差はわずか15mmですが、この15mmが機械式駐車場の稼働時に天井や昇降機に干渉する原因になる可能性はゼロではありません。もし車両が機械に接触して故障させた場合、修理費用はすべてあなたが負担することになり、金額は高額になる可能性があります。

規約違反としての問題化: 万が一、車両の接触事故を起こしたり、他の住民から「規定違反の車が停まっている」と苦情が出たりした場合、管理組合から規約違反を理由に、駐車場の使用を強制的に停止される可能性があります。

結論とアドバイス

法的な手続きである**「車庫証明」は受理される可能性が高い**でしょう。

しかし、その後の**「実運用」において、大きなリスクが伴う**ことを理解しておく必要があります。最悪の場合、せっかく購入した車を停める場所を失うことにもなりかねません。

可能であれば、実際にプリウスアルファがどのように収まっているか（ギリギリなのか、余裕があるのか）を確認してみたり、マンションの担当者に「機械の物理的な高さ制限」が1550mmなのか、あるいはそれ以上あるのかを再度確認してみることをお勧めします。

最終的には、法律上の問題というよりも、そのマンションの規約を守って安心して暮らせるか、という点でのご判断になるかと思います。